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近年來，隨著經濟持續發展，我國城市化建設逐步擴大，企業間的競爭也日益激烈，各種各樣的廣告充斥在我們附近，其中就不乏涉及違法搭建的四川戶外廣告牌，此類廣告牌如何識別和處置成為了關注的焦點。
戶外廣告牌是否違建，主要看三點
2014年11月，某廣告公司未經審批，暗里與村民簽訂土地租用協議書，在該村民的承包地上設置四座單立柱雙面體戶外廣告牌，用于為其客戶發布廣告。
2015年9月，當地鎮政府直接以原告設置的四座廣告牌系違法建筑為由，未經處罰程序也未經催告直接進行強制拆除。廣告牌被拆除后，該廣告公司向法院提起行政訴訟。法院判決確認鎮政府拆除廣告牌的行政行為違法。
戶外廣告牌是否違建，主要看三點
行政主管部分到底應如何識別、
如何處置違法搭建的廣告牌呢？
戶外廣告牌違建的認定
一、戶外廣告牌是否取得規劃許可
在城鄉規劃范圍內，任何建筑物和構筑物應取得規劃許可，并且按照規劃許可內容進行建設，沒有取得規劃許可或者未按照規劃許可內容建設的建筑物和構筑物，以及超過規劃許可期限未拆除的臨時建筑物和構筑物，都應被認定為違法建筑。在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當辦理建設工程規劃許可證；在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共舉措措施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當辦理鄉村建設規劃許可證。
因此，大型戶外廣告牌作為構筑物，在城鄉規劃范圍內，假如沒有取得規劃許可或者未按規劃許可內容建設，則應認定為違法建筑。
二、戶外廣告牌用地是否違法
戶外廣告牌占用土地的，應取得土地主管部分批準。違法占用土地的戶外廣告牌應被認定為違法建筑。
一般來說，廣告牌違法占用土地有兩種情況：一是未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地，設立戶外廣告牌；二是對違背土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，改變土地所有權的性質和土地的農業用途，設立戶外廣告牌。這兩種情況下設立的廣告牌都應被認定為違法占用土地的違章建筑。
廣告公司與村民簽訂《土地租賃協議》并在村民的承包地上設立廣告牌，屬未經批準非法占用土地，并且改變了土地農業用途性質，將農業用地改成建設用地，屬用地違法。
戶外廣告牌是否違建，主要看三點
三、戶外廣告牌是否違背《廣告法》禁止性劃定
設立戶外廣告牌應符合《廣告法》等法律劃定。戶外廣告牌違背《廣告法》禁止性劃定的，包括利用交通..舉措措施、交通標志的，影響市政公共舉措措施、交通..舉措措施、交通標志、消防舉措措施、消防..標志使用的，妨礙出產或者人民糊口、損害市容市貌的和在..機關、文物保護單位、風景名勝區等的建筑控制地帶或者縣級以上地方人民政府禁止設置戶外廣告的區域設置的廣告牌，應認定為違法建筑。
在城市設置戶外廣告舉措措施還應當遵守《浙江省城市市容和環境衛生治理條例》，大型戶外廣告的設置應當征得市容環境衛生行政主管部分同意后，依法辦理有關審批手續。影響市容市貌的，或者沒有經由審批的戶外廣告牌，應當被認定為違法建筑。
因此，認定戶外廣告牌是否違建，應關注廣告牌設立是否獲得市場監視治理部分以及市容環境衛生行政主管部分的審批，是否違背《廣告法》的禁止性劃定。
戶外廣告牌是否違建，主要看三點
違建的廣告牌處置
對于沒有取得規劃許可或者未按規劃許可內容建設的廣告牌，由規劃行政主管部分主管；
對于非法占用土地的廣告牌，由土地行政主管部分主管；
鄉村莊規劃區范圍內的違法廣告牌，由鄉鎮人民政府主管；
對于戶外廣告影響市容市貌等的，由市場監視治理部分或市容環境衛生行政主管部分主管。
在認定戶外廣告牌為違建后，主管部分出具違法建筑處罰決定書，在規按期限內，當事人不拆除違法建筑的，發送催告函，經由催告仍不拆除的，作出行政強制執行決定，由行政機關強制拆除。
戶外廣告牌是否違建，主要看三點
前面所說的例子中，被告的行政主管部分沒有從規劃、用地、《廣告法》這三個點對廣告牌違建進行認定，沒有經由催告程序就拆除了廣告牌，行政行為違法。
侵占寶貴土地資源、影響城鄉形象、危害公共..的違法建筑，應當拆！
負責拆違工作的行政主管部分，在認定廣告牌違建的過程中，應關注廣告牌是否經規劃審批、用地是否正當、是否違背《廣告法》等法律法規，在違建廣告牌的處置中應當嚴格遵遵法律劃定，..程序正當合規。
綜上所述，相信大家對我們..分享的有關四川戶外廣告牌的內容就到這了，如果你還想了解更多內容，請持續關注我司哦！
